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Código: 250805

Bairro: Copacabana

Área Total: 154,00 m²

Área Útil: 154,00 m²

Área Construída: 154,00 m²

Andar: 9

Construído em: 1971

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.324,00

Sobre o Imóvel

Imagine despertar todos os dias em um generoso apartamento de 154 m² no coração de Copacabana, Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta planta inteligente garante privacidade e amplitude. A construção de 1971 traz todo o charme clássico aliado à modernização de móveis planejados que otimizam cada centímetro, conferindo um ar contemporâneo sem perder a personalidade original. O portão eletrônico oferece segurança e praticidade, enquanto a vaga de garagem exclusiva simplifica a rotina.

A área social desta unidade encanta pela fluidez entre ambientes: cozinha integrada, equipada para o chef da casa, e área de serviço bem posicionada para maior conforto. A suíte privativa torna-se um verdadeiro refúgio, com espaço para criar seu cantinho de leitura ou relaxamento. O condomínio, muito bem administrado, com taxa mensal equilibrada, e o IPTU convidativo reforçam a ideia de um lar pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência.

Viver em Copacabana é ter tudo ao alcance: bares e restaurantes premiados, escolas renomadas, farmácias 24 horas, shopping center e supermercados a poucos passos. Sinta a brisa do mar durante a caminhada na orla e desfrute da energia única deste bairro que nunca dorme. Não perca a chance de transformar este endereço em seu novo lar!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Características

Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Perto do metrô e de todos os serviços: O edifício se localiza em rua silenciosa e fica a apenas 200m da R. Siqueira Campos que possui:
- Mercados,
- Farmárcias,
- Padarias,
- Lanchonetes
- Hortifruti,
- Centro comerciais,
- Lojas, além de outros serviços.
DOCUMENTAÇÃO CRISTALINA

Observações

VAGA NA ESCRITURA
- Hall privativo;
- Fechadura digital na sala;
- Sinteco novo;
- Porcelanato novo em grande formato na cozinha, wcs e área de serviço;
- Quadro de luz novo;
- Iluminação nova, elegante e 100% LED, para maior eficiência e economia;
- Armários embutidos de qualidade nos quartos, cozinha e wcs;
- Cozinha em conceito aberto;
- Cozinha com instalações completas para forno a gás embutido e lava-louças;
- Cozinha com elétrica completa para equipamentos diversos;
- Cozinha com pontos de água para filtro de geladeira ou filtro sobre bancada = flexibilidade;
- Cozinha com cuba inox grande com tábua e aramado para facilitar lavagem e preparo de alimentos;
- Bancadas da cozinha e wcs em quartzo white super (mais caro e resistente que mármores e granitos);
- Infraestrutura completa de ar condicionado splits nos quartos e salas;
- Infraestrutura de fibra óptica;
- Banheiros com toalheiros térmicos, blindex e armários com espelho sobre bancada;
- Banheiros com louças e metais novos, nichos iluminados e ralos ocultos
- Ambientes com pé-direito elevado;